Retrouvez-nous sur ces réseaux :
À Lannion, les propriétaires de meublés touristiques doivent se préparer à des changements majeurs concernant la performance énergétique de leurs biens. Depuis le 21 novembre 2024, une nouvelle loi impose en effet la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les nouveaux meublés de tourisme. Cette mesure, issue de la "loi anti-Airbnb", vise à renforcer la régulation des locations saisonnières et à encourager la rénovation des logements énergivores. Désormais, pour obtenir l'autorisation préalable de changement d'usage dans certaines communes, le bien doit atteindre ainsi au minimum la classe E au DPE. Sans ce niveau de performance énergétique, la mise en location touristique ne sera pas autorisée. Cette exigence ne concerne pas la location de la résidence principale du propriétaire, mais elle s'applique à tous les nouveaux projets de meublés touristiques.
Il est important de noter que ces exigences sont plus strictes que celles appliquées aux locations classiques. Cette différence vise à inciter les propriétaires à privilégier la location longue durée, afin de pallier la pénurie actuelle de logements sur ce marché. À partir du 1ᵉʳ janvier 2034, les exigences énergétiques se renforceront davantage. Tous les meublés touristiques, y compris ceux déjà en activité, devront alors atteindre au moins la classe D au DPE. Cette mesure s'aligne sur les obligations imposées aux locations résidentielles classiques par la loi Climat et Résilience. Vous êtes propriétaire à Lannion ? Vous devez donc vérifier dès maintenant la conformité de votre bien avec ces nouvelles réglementations. TREGOR DIAGNOSTIC propose ses services pour réaliser un DPE précis et détaillé. En faisant appel à TREGOR DIAGNOSTIC, vous bénéficierez de conseils personnalisés pour améliorer l’efficience énergétique de votre logement. Cela vous permettra non seulement de vous conformer aux obligations légales, mais aussi de valoriser votre bien sur le marché de la location touristique.
