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Bardage en bois avec peinture bleue écaillée, illustrant le diagnostic plomb

Sécurisez vos transactions immobilières grâce à l’État des Risques et Pollutions (ERP) réalisé par des experts

L’état des risques et pollutions (ERP) est un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il permet d’informer en toute transparence les futurs occupants des risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution auxquels un logement ou un local est exposé. Chez TREGOR Diagnostic, nous vous accompagnons pour établir ce document en toute sérénité et conformité.

Comprendre l’État des Risques et Pollutions : à quoi sert-il ?

L’ERP a pour objectif de garantir l’information des acquéreurs ou locataires sur les risques auxquels un bien immobilier est susceptible d’être exposé. Il recense notamment les risques d’inondation, de mouvement de terrain, de pollution des sols, mais aussi la présence de radon ou la proximité d’installations classées. Ce document est obligatoire dans de très nombreuses communes, et doit être remis lors de toute transaction immobilière (vente ou location). Son absence ou un document incomplet peuvent entraîner l’annulation de la transaction ou la révision du prix de vente ou du loyer.

Un cadre réglementaire strict pour protéger vendeurs, bailleurs et occupants

La réglementation impose au propriétaire vendeur ou bailleur de fournir un ERP à jour lors de la signature du contrat de vente ou du bail. Ce document doit être établi moins de six mois avant la transaction et annexé au dossier de diagnostic technique (DDT). Le contenu de l’ERP est défini par arrêté préfectoral, et il doit être mis à jour en cas de modification des risques recensés. Sa conformité est donc essentielle pour se protéger juridiquement et assurer la transparence envers le futur occupant.

L’expertise TREGOR Diagnostic pour un ERP complet et fiable

Notre équipe s’appuie sur une parfaite connaissance de la réglementation et des outils cartographiques officiels pour réaliser un ERP précis et à jour. Nous analysons l’ensemble des informations réglementaires disponibles, vérifions les plans de prévention des risques applicables à votre bien, et vous remettons un document clair, conforme et compréhensible. Notre mission : vous offrir un accompagnement rassurant et une démarche simplifiée, pour que chaque étape de votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez réaliser un état des risques et pollutions en toute confiance ? Contactez-nous facilement, nous vous guidons à chaque étape pour garantir la sécurité et la tranquillité de votre transaction.

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